Vente maison 244 000 €

74,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

A VENDRE A ROMANS SUR ISERE - Maison de ville. Venez découvrir cette jolie maison en pierre rénovée avec des matériaux élégants et durables de 74.3 m² habitables sur 230 m² de terrain. Cette maison se situe dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, lycée du Dauphiné, école élémentaire ... Caractéristiques de la maison: Au rez de chaussé vous trouverez, un espace de vie lumineux de 23.25 m² revêtu de travertin qui créer une ambiance chaleureuse et accueillante avec pour confort une climatisation réversible. La cuisine est équipée d'un four et d'un lave-vaisselle. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de douche avec son toilette de 4.70 m² est bien agencée. Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale avec salle d'eau et accès directe au jardin. A l'étage vous apprécierez deux autres chambres ( 11.69 m², et 14 m²) pour accueillir votre famille ou amis. Cette maison dispose de menuiseries pvc double vitrage. Elle est chauffée par climatisation réversible. Chaque chambre dispose de ce confort. Cette maison lumineuse allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable pur toute la famille. L'espace extérieur vous donnera l'envie de vous détendre au bord de la piscine, réalisée avec des pierres de Bali. Aussi l'abri terrasse sera idéal pour vos repas en plein air. Ce trouve également un ancien lavoir avec une terrasse de 12m². Ce bien dispose d'une cave d'environ 17 m² et d'un garage non attenant à deux pas de la maison. Je reste disponible pour vous accompagner dans votre projet et comme tout projet immobilier commence par une bonne estimation, je vous propose de se rencontrer prochainement. Johanne PUSATERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 379 184 - ROMANS SUR ISERE.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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