Vente maison 137 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

Maison proche centre ville
Nous vous proposons à la vente cette maison de 1972, proche de tous commerces, des écoles et du centre ville, à seulement 10 minutes à pieds et 2 minutes en voiture.
Devenez propriétaire de cette maison saine et en très bon état, avec une bonne isolation extérieur.
Elle est habitable de suite, aucun travaux à réalisé.
Elle se compose comme suit : une entrée, un salon salle à manger très lumineux donnant sur un balcon de 4 m². Vous avez également deux chambres, un cuisine, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette.
En sous sol vous arrivez par un large escalier sécurisé d'une main courante, sur une spacieuse cuisine d'été, un atelier, une autre pièce de rangement et un garage avec porte coulissante.
Ce bien vous est proposé sur un terrain entièrement constructible d'une superficie de 1362 m² avec son abri de jardin. Terrain clôturé avec deux portails en alu.
Maison très bien située, très bien isolée, double vitrage, bon système de chauffage au gaz de ville et eau chauffée avec panneaux photovoltaïques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1620€ ~ 2330€ - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 979 320 397 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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DOMINIQUE TRANCHANT - IMMOLIAISON

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