Vente maison 72 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

DE LAISSARDIERE IMMOBILIER vous fait découvrir cette charmante maison en viager occupé
VIAGER OCCUPÉ - FEMME 71/72 ANS - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (VAR)
BOUQUET 72 000 euros FAI + 319euros de rente / mensuelle
Majoration de la rente en cas de libération anticipée + 30%
Infos et vidéo Xavier : 07 59 62 89 21 -
A 15 minutes de FREJUS - Charmante maison de type T3 de env. 74m2 + studio T1/2 indépendant
La maison principale comprend un espace séjour & 2 chambres, 1 salle de douche, 2 wc, une cuisine indépendante & un jardin attenant.
Le studio de type T1/2 comprend une pièce de vie avec un dégagement nuit - 1 salle de douche + wc
Bien avec du potentiel post DUH - Quartier Les Fourques - Stationnement intérieur & extérieur
Commodités à proximité : En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, et restaurants. À 10 minutes, vous pourrez profiter de parcs et jardins, ainsi que de médecins généralistes et d'un hôpital pour vos besoins de santé.
Roquebrune-sur-Argens est une ville dynamique et accueillante, offrant de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale. Pour les amateurs de gastronomie, 29 restaurants se trouvent à une distance similaire, vous offrant un large choix pour vos sorties culinaires.
Les amoureux de la nature pourront également profiter de parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en quelques minutes, vous assurant une sécurité et un confort de vie optimaux.
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Bouquet 72 000 €. Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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