Vente maison 140 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Aux abords de Croix, cette maison semi-individuelle à 15 minutes à pieds du métro et proche des commerces, vous séduira par son état technique et sa décoration soignée.
Le rez-de-chaussée est spacieux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie avec d’une part, la cuisine récente et entièrement équipée, et d’autre part, un large salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur l’extérieur.
L’extérieur a 2 fonctions : une cour aérée et agréable sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, ou l’occasion de pouvoir y stationner un véhicule de manière sécurisée grâce à son accès par portail donnant sur une autre rue.
Au 1er étage, une petite chambre agréable et fonctionnelle, parfaite pour un jeune enfant ou un bureau. Elle donne accès à un grand toit terrasse pouvant être exploité.
Une salle de bain lumineuse avec baignoire, toilettes et rangements.
Au 2ème étage, une superbe chambre de 20M² pleine de charme et dotée d’un grand dressing avec une belle hauteur sous plafond.
Entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir pour cette maison idéale premier achat qui sera un petit cocon agréable à vivre.
Sa localisation permet un accès à la voie rapide facile, l’accès au métro à 15 minutes à pieds et les commerces sont accessibles à quelques minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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