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Vente maison 168 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 270 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Valerie Badet - iad

Valerie Badet - iad

2 avis
06 59 94 86 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie Badet (06 59 94 86 96) vous propose : Charmante maison de 4 pièces, avec 3 chambres dont une attenante au séjour peut faire office de salon, située sur les hauts de Rouen proche du Lycée Flaubert. Avec une surface habitable de 74m², cette maison offre un séjour de 21m², une cuisine séparée , et un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Un garage est également disponible, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. En bon état général, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable à proximité du centre- ville de Rouen. Profitez du calme de ce quartier résidentiel proche des transports et services. N'hésitez plus, cette maison ne demande qu'à être découverte !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Badet EI (ID 76348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918918905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/07/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1571707 - Réf Superimmo : ANVXWAHT7
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 218 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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