Vente maison 244 000 €

74,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A 650 m des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche, maison centenaire située dans un quartier calme et habité à l'année, proche du centre-ville. Elle comprend une petite véranda (entrée), un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Cette maison dispose d'un jardin orienté sud et d'un garage de 20 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 1 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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GUY HOQUET ROYAN

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