Vente maison 475 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

MAISON / VILLA
BIEN UNIQUE
BEL APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA PLAGE DE PONTAILLAC. IL offre un potentiel incroyable pour les amateurs de décoration. la Bâtisse prestigieuse offre calme et tranquillité en retrait de la rue. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement de 74.4m² se compose d'une entrée placard, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Vaste cave et une place de parking privative. Il possède un charme authentique avec une vue panoramique sur la mer et 300 m du casino et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété : 89 lots
Charges courantes : 1920 /an
Pas de procédure en cours
Prix : 475 000 *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 456 731
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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