Vente maison 57 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ruffec (16700)

Petit pavillon de plain-pied avec deux chambres et garage attenant à deux minutes de Ruffec. Un joli jardin clos bien entretenu entoure le jardin. La maison possède du double vitrage à toutes les huisseries ( des années 70 ) Chauffage central au fioul. La décoration est ce qu'on appelle "dans son jus", il y a donc quelques petits travaux à prévoir. Attention, il faut noter que la propriété est collée à la N10 ! Le double vitrage atténue beaucoup le bruit de la route. Toiture refaite en 2024.
Rez-de-chaussée
-Véranda (21m²) : carrelage
-Cuisine simple (7m²) : lino, placard
-Séjour (20m²) : parquet
-Chambre 1 (11m²) : parquet, placard
-Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard
-WC (1m²) : carrelage
-Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo
-Garage attenant (22m²) : béton au sol, porte électrique, pour une voiture
Extérieur
-Jardin clos
-Cabanon

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE TIC RUFFEC

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