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Vente maison 78 000 €
74,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruoms (07120)

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  • 1 051 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Aubenas

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15 avis
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Description

Ruoms - Bel investissement dans Résidence sécurisée pour retraités actifs, beau T3 - très bien entretenu offre une grande pièce à vivre de 30 M2 donnant sur la cuisine meublée et équipée . 2 chambres avec placard - 1 dressing - 1 salle d'eau et 1 WC pouvant accueillir une machine à laver - 1 cellier Equipement solaire - chauffage clim reversible - Normes handicapés - le Club house pour vos activités diverses avec une animatrice: jeux - bibliothèque - TV - réunion - repas occasionnel pour les co-propriétaires ou salle de réunion - salle de sports. 1 chambre est mise à disposition pour recevoir famille ou amis - 1 place de parking et 1 garage. RUOMS petit village très animé par sa rue commerçante et ses sites. Situé au bord de la rivière Ardèche. Un havre de paix !! BOUQUET 78 000 EUR + RENTE 561.50 EUR/mois indexée - OCCUPE 2 TETES 73 ANS CHACUN - Valeur vénale 270 000 EUR. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS Mandat 17702
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 143_AMVVI890090443 - Réf Superimmo : ANVXV4N7U
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Caractérisques
Bouquet : 78 000 €Prix au m² : 1 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/marie-jo-albanese.pdf

74,24 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1 garage - 1 parking1 terrasse
Chauffage individuel: radiateursClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUBENAS

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
15 avis clients
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