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Description

Découvrez cette maison de 74m2 idéalement située au cœur d’un joli village à 6km de Chaumergy, pour profiter du calme à la campagne tout en étant proche des commodités.
La maison, à réhabiliter entièrement, offre un cadre de vie agréable étant implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m2.
La maison comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Des travaux de réhabilitation globale, de rénovation énergétique, de rafraichissement et de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.
Ce bien offre également un garage et deux ateliers accolés à la maison à réhabiliter, ainsi qu’un hangar indépendant.
Si vous êtes à la recherche d’une maison à rénover avec un grand terrain dans un environnement paisible, tout en étant à 5-10 mins de commerces de proximité, ce bien est fait pour vous !
Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien, en exclusivité avec votre agence Horizon Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/04/2025 - maj le 03/05/2025 - Réf. agence : 1352 - Réf Superimmo : ANVXYD9QX
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 932 € / m²

Barème d’honoraires : http://horizon-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 6 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Jardin (6 000 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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