Vente maison 239 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sablons (38550)

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3 230 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte

Lionel DOUDAINE - iad

13 avis

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Description

iad France - Lionel Doudaine vous propose: Maison moderne & cosy – Jardin sans vis-à-vis, résidence sécurisée – Sablons
À Sablons, au calme, dans une résidence récente, sécurisée et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison mitoyenne de 2018 à l’ambiance chaleureuse et soignée. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vous allez adorer :
Le superbe jardin cosy, joliment aménagé, terrasse, espace détente… un vrai cocon de bien-être
La belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle (qui sera installée pour la vente)
La buanderie et WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : deux chambres dont une avec grand dressing, salle d’eau contemporaine et WC séparés
Une grande cour pour stationner plusieurs véhicules
Côté confort :
Chauffage au sol à tous les niveaux
Pompe à chaleur réversible avec fonction rafraîchissement, très appréciable en été
Classe énergie A / GES A : logement très économe
Bonus :
Cette maison est jumelée avec une seconde maison strictement identique. Idéal pour un projet de vie partagé : parents-enfants, proches ou couples recomposés, chacun son espace, tout en restant ensemble !
Proche de la gare, des commerces et des accès autoroutiers, c’est le parfait compromis entre confort, praticité et tranquillité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus