Superimmo
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Vente maison 262 250 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-d'Olérargues (30330)

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  • 3 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Victoria Charmasson - iad

Victoria Charmasson - iad

06 21 36 54 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Victoria Charmasson (06 21 36 54 11) vous propose : En EXCLUSIVITE. Charmante maison de plain-pied de 74 m² située à Saint-André-d'Olérargues, construite en 2002 et en excellente état. Cette maison offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 39m², donnant sur une terrasse ombragée. Côté nuit, deux chambres de 10.4 et 10.6 m². Pour compléter le bien une salle d'eau de 4.85 m², un WC et une buanderie de 3.9 m².
Parmi ses atouts, vous apprécierez son grand jardin de 880 m².
Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour une vie paisible en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Charmasson EI (ID 79375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 981133754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579867 - Réf Superimmo : ANVXWFGCY
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Caractérisques
Prix de vente : 262 250 €Prix au m² : 3 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 880 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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