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Vente maison 292 235 €
74,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)

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  • 3 938 €/m²
L'Adresse Saint André Des Eaux

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Description

ST ANDRE DES EAUX, pour investir ou habiter à la fin du bail en cours, découvrez cette maison de 77 m2 composée comme suit : - au RDC : un salon-salle à manger, une cuisine et un cellier - à l'étage 3 chambres et une salle de bain, un wc. L'ensemble est ouvert sur un jardinet au Sud à l'arrière de la maison au calme.. Le bien est vendu occupé et il vous permettra de continuer de percevoir le loyer. Un parking permet de stationner devant. C'est une affaire en très bon état, bien classée en DPE, bien située au coeur de la Presqu'île, à visiter, prenez rdv ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 377-51MA - Réf Superimmo : ANVXXFKNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 292 235 €Prix au m² : 3 938 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 235 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308161.pdf

74,21 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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L'ADRESSE SAINT ANDRÉ DES EAUX

Siren : 898795570 - N° de carte professionnelle : CPI44022021000000014
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