Leony Have - iad

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Description

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Maison individuelle de plain-pied de 74 ² sur Saint aubin les elbeuf.
Elle comprend une pièce de vie de 25 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche modernisée, des toilettes, une véranda, ainsi qu'un balcon équipé d'un store banne pour apprécier la belle exposition.
Avantages supplémentaires : panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, fenêtres en PVC à double vitrage.
Sous-sol complet doté d'un garage, d'une grande pièce aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire, et d'une buanderie.
Terrain plat d’environ 500 m².
Aucun travaux nécessaire !!!
Il ne reste plus qu'à déposer ses valises.
Idéale pour un foyer recherchant praticité et économies d’énergie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659828 - Réf Superimmo : ANVXXGRE4
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 497 m²Année de construction : 1965
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 446 € / an
Maximum : 604 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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