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Description

iad France - Floriane Thomas (06 34 99 27 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ // INVESTISSEURS // MAISON SEMI-MITOYENNE À RÉNOVER // 73,90M2 // TERRAIN DE 2 ARES 36 CENTIARES // DEUX CHAMBRES // CUISINES SÉPARÉE // SECTEUR TRÈS CALME.
Située dans un quartier familiale et calme de St Avold, je vous invite à découvrir cette maison semi-mitoyenne à rénover.
En Rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur les différentes pièces de la maison.
Vous découvrirez un salon-séjour très lumineux, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, un toilette séparé.
Au premier étage, vous disposez trois chambres dont l'une avec point d'eau et WC.
Sous-Sol, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien.
Points Techniques :
- Chaudière gaz.
- Très bonne isolation du toit
- Fenêtres double vitrage.
- Pas d'amiante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1538334 - Réf Superimmo : ANVXVVIE5
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 884 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 8,1%

124 000 €
28 mai 2024
135 000 €
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