Vente maison 234 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Saint-Brès (30500)

À vendre Charmante maison de 74 m² nichée au coeur des Cévennes, à seulement 3 minutes de Saint-Ambroix.
Cette propriété offre 3 chambres, une salle de bain, une terrasse couverte idéale pour les moments de détente et un garage 23m2,
Le tout est érigé sur un vaste terrain de 1355 m², offrant une superbe exposition traversante dans un cadre campagnard enchanteur.
Sans oublier son réservoir d'eau d'une capacité de 12m3 alimenté par une source naturelle,
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix à proximité de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 3 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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