Vente maison 327 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

Sur la Commune de SAINT-CANNAT, à seulement 20 min d’AIX-EN-PROVENCE,
Au cœur du centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison d’environ 73m² située dans une petite copropriété.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée ouvrant sur une jolie terrasse et son petit jardin privatif.
A l’étage : trois chambres lumineuses dont une de 13m², une salle d’eau et un wc indépendant.
Vous disposerez en plus d’un garage privé attenant et accessible de la maison, offrant une solution de stationnement et des facilités de rangement.
Vous aimerez :
La proximité des commodités et des écoles,
Sa belle cuisine,
L’absence de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871226)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CHARLES PINON - CAPIFRANCE

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