Vente maison 248 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

SAINT CHAMOND - SUR LES HAUTEURS
Maison d'habitation sur un beau terrain de 1175 m2 avec une vue imprenable :
Au rez de chaussée un sous-sol complet aménagé avec un garage, une cuisine d'été/buanderie carrelée et une cave.
Au 1er niveau la partie habitation avec une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon avec un accès direct sur une grande terrasse, 2 chambres avec des placards, des toilettes et une salle d'eau avec une douche.
Au 2ème niveau des combles à réaménager.
Dépendances avec une remise et un 2ème grand garage sous la terrasse.
Un beau terrain de 1175 m2 arboré et clos avec une vue dégagée et imprenable et une belle exposition.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et des travaux de remise aux normes sont à prévoir.
Prix : 248 000 euros.
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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Consommation d'énergie

Consommation 566 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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