Vente maison 230 000 €

74,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)

EXCLUSIVITE - Au coeur d'un hameau paisible de Saint Cyr-sur-Menthon, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1984 d'environ 75 m². Vous entrez sur votre gauche dans un salon lumineux et traversant avec un poêle à bois qui réchauffera vos soirs d'hiver, une cuisine séparée donnant sur un ancien garage transformé en cellier, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains faïencée et des toilettes séparées. Vous tomberez sous le charme des extérieurs d'environ 1 318 m² arborés et végétalisés dont une belle terrasse couverte qui vous permettra de profiter de bons moments entre amis ou en famille. Chauffage par convecteurs, climatisation réversible dans le salon/salle à manger et poêle à bois avec répartiteur. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. 230 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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