Superimmo
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Vente maison 174 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 2 351 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence du Grand Rouen Nord Est

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143 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Maison vivable de plain-pied sur sous-sol total. Terrain clos de 353 m². En EXCLUSIVITÉ chez 123Webimmo - Sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie agréable, idéalement située proche de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée et accès direct sur le jardin exposé Est. Couloir avec placard desservant deux chambres confortables, salle d'eau et WC indépendant. - Au sous-sol partiellement aménagé : Une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, lingerie/chaufferie, cave gravillonnée et réserve pour un rangement optimal. Garage une voiture. Le tout sur un terrain aménagé de 353 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC imitation bois et équipées de volets roulants électriques. Rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Amélie BÉNARD 06.31.77.99.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : WI_c52761 - Réf Superimmo : ANVXX73DH
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-eure-oison-seine-et-andelle

74 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 353 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingCave
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 791391188
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