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Vente maison 160 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-des-Groseillers (61100)

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  • 2 169 €/m²
  • Exclusivité
L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

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Description

EXCLUSIVITÉ RS / REF 10660 - PAVILLON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS - 3 CHAMBRES - DE PLAIN PIED Découvrez ce pavillon de 1976 sur la commune de Saint Georges à la limite de Flers. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse, avec conduit existant, donnant accès à sa terrasse plein sud permettant de profiter d'une agréable vue, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un W.C. séparés. Vous trouverez également un terrain de 1633 m², avec une seconde terrasse calme et sans vis à vis, un garage et une partie d'arbres fruitiers. Si le terrain est trop grand pour vous, il est cadastré en deux parties pour pouvoir en vendre une facilement. Si vous êtes intéressés par cette maison, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 10660 - Réf Superimmo : ANVXWTYI0
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 2 169 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124515.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 633 m²Plain-pied
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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