Vente maison 171 700 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-le-Vasson (14190)

Nous vous proposons à la vente sur l'axe CAEN-FALAISE, à 20 minutes de Falaise et 30 minutes de Caen Une maison édifiée sur un terrain de plus de 300 m2 composée de la manière suivante : - Cuisine aménagée et équipée, qui bénéficie d'un accès direct sur la terrasse extérieure et la partie du terrain la plus isolée, sans vis à vis, salle d'eau et W.C indépendant - Séjour de plus de 26 m2, chambre ou salon de plus de 13 m2 - A l'étage : 2 chambres Cette maison bénéficie d'une grande cave d'environ 25 m2, avec une hauteur sous-plafond d'environ 1,60 m. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'une allée permettant de stationner deux véhicules, entièrement réalisée en enrobé. Ne tardez pas à nous contacter, afin de venir découvrir votre futur chez vous ! Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen : 799 616 875 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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