Vente maison 59 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-Lembron (63340)

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-Lembron (63340), cette maison de Bourg mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles et du collège, cette localisation pratique ravira les familles en quête de tranquillité et de proximité avec des commodités essentielles au quotidien.
D'une surface habitable de 66 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et une cave au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains, puis une deuxième chambre, un bureau transformable en chambre de bébé, et un palier avec placard au deuxième étage. Enfin, un grenier occupe le troisième étage. Avec ses 3 pièces au total cette propriété représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 0647551115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385 - SAFTI – LAVIE Manuella, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANUELLA LAVIE - SAFTI

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