Vente maison 91 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Investissement locatif
Cette charmante maison de hameau est vendue louée (loyer de 510 €/ mois) jusqu'en Septembre 2026-
Le couloir d'entrée dessert une vaste pièce de vie avec une cheminée insert et un coin cuisine
L'escalier débouche sur un palier donnant accès à une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles deux chambres mansardées.
Le garage, dans lequel est aménagé une petite cave, est attenant à l'ensemble.
Votre locataire pourra profiter une petite cour privative entièrement close dans laquelle se trouve une dépendance composée de 2 petites pièces et d'un petit local.
L'assainissement individuel est déclaré non conforme, la réalisation d'un assainissement compact sera à prévoir.
Référence agence : 11151

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Prix de vente : 91 000 €

Prix au m² : 1 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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CABINET MADIER

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