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Vente maison 74 900 €
74,65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

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  • 1 003 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

En sortie d'un joli village avec superette, à proximité d'une route passante, jolie maison en pierres comprenant :.
Rez-de-jardin: salon / salle à manger spacieux avec poêle à bois et cheminée, cuisine aménagée.
Rez-de-chaussée: hall d'entré, salle d’eau + WC, 2 chambres dont une avec cheminée et poêle à bois.
Au 1er étage: grenier aménageable.
Avec débarras attenant et garage avec buanderie.
Jardin avec allée gravillonnée sur le côté de la propriété. Belles vues sur la campagne.
Le tout sur env. 900m2.
Assainissement individuel conforme; fenêtres : bois double vitrage; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques mobiles.
Saint-Mars-sur-la-Futaie (quelques commerces), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Pontmain (petit village chargé d’histoire et offrant les principaux commerces de proximité), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 50 minutes du Mont-Saint-Michel, 1h05 des plages les plus proches (Jullouville), 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4166 - Réf Superimmo : ANVXX9W2L
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Caractérisques
Prix de vente : 74 900 €Prix au m² : 1 003 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74,65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 902 m²1 Garage
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 419 € / an
Maximum : 1 919 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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