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Vente maison 64 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-le-Mault (87360)

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  • 872 €/m²
Corantyn CALARD - iad

Corantyn CALARD - iad

2 avis
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Description

iad France - Corantyn Calard (06 18 86 22 56) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec garage et terrasse à Saint-Martin-le-Mault
Offrant un potentiel incroyable, cette maison traditionnelle située à Saint-Martin-le-Mault est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 74m² environ, cette propriété offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et façonner votre futur chez-vous.
La maison se compose actuellement de cuisine, séjour, salle de bains et WC séparé, 3 chambres . Cela vous laisse une grande liberté pour redistribuer l'espace selon vos besoins et envies. La cuisine, aménager et équipée, offre également un espace à repenser entièrement pour en faire le cOEur convivial de la maison.
L'ensemble de la propriété est dans un état ancien, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable bijou offrant confort et modernité à ses futurs habitants.
Des avantages non négligeables accompagnent ce bien, notamment un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules et des coin stockage ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Située à Saint-Martin-le-Mault, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Les points d'intérêt à proximité seront autant d'atouts à découvrir une fois les travaux de rénovation terminés.
Vous souhaitez transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon douillet ? N'attendez plus, saisissez cette opportunité et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corantyn Calard EI (ID 63674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1613869 - Réf Superimmo : ANVXWT5ZX
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Caractérisques
Prix de vente : 64 500 €Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
622 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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