Vente maison 515 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Vente maison 75 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 550.000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94100) secteur Adanville, Opportunity vous propose une maison diviser en 2 logements d'une surface total de 74 m2 habitable, de plain-pied et non mitoyenne sur un terrain de 388 m2.
Composée:
- Un appartement de 24 m2 habitables composée d'une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et salle d'eau avec toilette.
- Un appartement de 50 m2 habitables composée d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette.
- En entresols deux surfaces de 23 et 27 m2.
- Un garage fermé.
Secteur très calme avec toutes les commodités plusieurs bus et à 10min du RER A La Varenne Chennevières.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 515 000 euros
Prix hors honoraires : 500 000 euros soit 3 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 450 et GES C indice 20.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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