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Vente maison 129 900 €
74 m²
4 pièces 4 p
Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

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  • 1 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Nebil Selim - iad

Nebil Selim - iad

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Description

iad France - Nebil Selim (07 45 11 49 99) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Maurice-sur-Fessard - Idéal pour une Vie Paisible
Vous recherchez un havre de paix dans un cadre bucolique et calme.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Maurice-sur-Fessard.
Construite en 1975, cette demeure d'une surface de 75m² offre un espace chaleureux et fonctionnel pour une vie sereine.
Sous sol total servant de garage, stockage de matériels et dispose également d'une chambre et un wc.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison.
Avec ses 2 chambres et son salon lumineux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace à votre goût. La cuisine équipée, constitue une base idéale pour créer l'ambiance conviviale que vous recherchez.
Cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et offre un bon état général, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, d'une superficie agréable, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de la quiétude de Saint-Maurice-sur-Fessard tout en bénéficiant des commodités nécessaires à proximité.
Cette propriété dispose de parking, l'absence de travaux à prévoir et son caractère plain-pied en font l'endroit parfait pour une retraite paisible et confortable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Maurice-sur-Fessard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nebil Selim EI (ID 83233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1611738 - Réf Superimmo : ANVXWSWSA
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - ter. 1 162 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
180 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 240 € / an
Maximum : 7 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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