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Vente maison 236 250 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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  • 3 193 €/m²
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Description

Découvrez ce pavillon de plain pied, soigneusement décoré dans les dernières tendances et offrant un véritable cocon de bien-être. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce bien de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour avec cheminée-insert, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec son dressing intégré. Une salle d'eau moderne et récemment rénovée complète cet espace, apportant une touche de raffinement supplémentaire.
Le pavillon dispose également d'un grand garage avec un cellier, offrant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.
A l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : sur un terrain de 700 m2, vous profiterez d'une terrasse en bois aménagée avec soin, parfaite pour les repas en plein air. Le coin jacuzzi, niché dans un cadre intime et verdoyant, promet d'agréables moments de détente.
Ce pavillon "coup de coeur" est une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : A6785 - Réf Superimmo : ANVXWSCE8
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 3 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
270 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2020.

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