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Vente maison 174 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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  • 2 351 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence LANGLOIS - iad

Laurence LANGLOIS - iad

17 avis
06 31 98 02 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence LANGLOIS (06 31 98 02 97) vous propose : Maison de plain pied à Saint ouen de Thouberville 2 chambres, sous-sol complet.
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint Ouen De Thouberville, cette charmante maison de plain pied vous offre un cadre de vie agréable et reposant. Proche des comodités, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchant un espace de vie tranquille à aménager à leur gout.
Description de la maison:
Superficie : 74 m2 de surface Habitable
Terrain : 600 m2 environ
Pièces principales :
2 chambres lumineuses
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine indépendante, à aménager selon vos gouts
Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces
Sous Sol complet comprenant une chambre supplémentaire, parfait pour un espace invité ou un bureau.
Points Forts:
Travaux à prévoir : idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Sous sol complet : offrant un large potentiel de rangement et d'aménagement.
Emplacement : environnement calme tout en restant proche des commodités.
*Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation et souhaitent personnaliser leur futur chez soi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LANGLOIS EI (ID 44194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 882382757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637986 - Réf Superimmo : ANVXX4QHT
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 610 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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