Superimmo
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Vente maison 174 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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  • 2 351 €/m²
  • Chauffage électrique
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose cet agréable plain-pied élevé sur sous-sol complet!
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, un séjour/ salon, trois chambres dont une en sous-sol et accessible directement depuis le séjour par son escalier privatif, une salle de bain et w-c.
Terrasse avec store banne motorisé, portail alu et porte de garage motorisée.
Double vitrage et volets roulants. Tableau électrique refait il y a 2 ans.
Radiateurs électriques récents
A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi que les commerces de proximités et un pôle santé.
Un rafraichissement est à prévoir,
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM692-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXX6U5S
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 613 m²Chauffage électrique
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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