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Vente maison 260 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

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  • 3 514 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com

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Description

Saint-Quentin-la-Poterie - Emplacement idéal pour cette jolie maison au coeur du village, à pied de toutes les commodités. D'une superficie de 74 m2, elle dispose également d'un garage de 20 m2 et d'un atelier de 25 m2 en rez-de-chaussée. Au premier étage, cuisine équipée ouverte sur le séjour double, salle d'eau et toilettes séparés, terrasse ensoleillée de 20 m2 environ. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses, dont une avec petit dressing et une avec ses toilettes et un lavabo. Menuiseries double vitrage en bois, toiture et isolation refaites, habitable de suite. DPE : D/D.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 260 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 369955 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 369.955MJN - Réf Superimmo : ANVXWUV5C
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256635.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²1 niveau
GarageChauffage au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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