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Vente maison 129 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Riquier (80135)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Riquier (80135)
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- 1 743 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandra Morel - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Morel (06 13 50 13 54) vous propose : Venez découvrir cette ravissante maison de 74m² au charme picard, située dans un village calme à seulement 5 minutes de Saint Riquier et 30 minutes de la baie de Somme.
Au Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée traditionnelle picarde, parfait pour des soirées cocooning, donnant sur une agréable cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie pratique pour vos besoins quotidiens.
A l’Étage : Un espace atypique avec une grande chambre 'dortoir' idéale pour accueillir famille et amis, et une pièce supplémentaire à finir d'isoler, offrant un beau potentiel pour créer une nouvelle chambre ou un espace de travail selon vos envies.
En Extérieur : Le terrain de 622m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il dispose d'un garage spacieux d'environ 50m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un bûcher pour stocker votre bois de chauffage.
Informations supplémentaires :
•Chauffage au gaz pour un confort optimal
•Assainissement individuel
•Cave
Divers travaux sont à prévoir selon recommandations du DPE
Cette maison picarde est une opportunité rare dans un cadre paisible, proche de toutes les commodités et des plages de la côte. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Morel EI (ID 77048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 951569375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1579575 - Réf Superimmo : ANVXWHBZD
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 743 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 622 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1947 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 16 m² |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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