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Vente maison 189 900 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Savinien (17350)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Savinien (17350)
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- 2 566 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison sur 2 niveaux à finir de rénover, qui dispose au rez-de-chaussée d'un double séjour/cuisine et à l'étage de 3 chambres (dont une en enfilade) et d'une salle de bains avec wc.
1 wc supplémentaire est présent à l'extérieur.
Un portail motorisé donne accès au jardin plat, clos et arboré, qui comprend un grand garage avec porte électrique et à d'autres petites dépendances.
Les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, les combles isolés, et une ventilation par insuflation a été mise en place.
Le tableau électrique a été remis aux normes.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1170OR - Réf Superimmo : ANVXVI3M1
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 566 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 749 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 174 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1927 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 923 € / an
Maximum :
2 601 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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