Vente maison 295 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Située dans la paisible commune de Saint-Symphorien-sur-Coise, à moins de 45 minutes du centre de Lyon, l'agence Espaces et Lieux à le plaisir de vous présenter cette agréable maison construite en 2021, de plain-pied, de 74 m2 + 16 m2 de garage (avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre totalisant ainsi une surface de 90 m2).
Érigée sur une parcelle de 600 m2 piscinable, elle bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 35 m2 avec un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis propice à la détente en famille ou entre amis.
Côté nuit vous trouverez trois confortables chambres de 10 m2, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.
Le garage, d'une surface de 16 m2, est aménagé avec de nombreux rangements, offrant un espace pratique pour organiser vos outils et équipements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette magnifique maison neuve avec son cadre de vie idéal qui allie tranquillité et confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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ESPACES ET LIEUX

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