Vente maison 77 900 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saints-en-Puisaye (89520)

iad France - Damien Vaddé (06 77 80 84 76) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un village calme et serein, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une cuisine lumineuse. Dans la continuité, nous retrouvons un espace de vie, pouvant être ouvert sur la cuisine.
Une chambre confortable et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied très appréciable
.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux belles chambres, garantissant confort à chacun des occupants.
Cette charmante maison est implantée sur un vaste terrain offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air.
Un garage, une cave et un atelier sont également à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement et de bricolage très pratique.
De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement non négligeable pour les futurs projets d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Vaddé EI (ID 73561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921580205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 77 900 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 515 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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DAMIEN VADDÉ - IAD FRANCE

21 avis clients

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