Vente maison 139 000 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de ville à rénover de 74m² à Saumur. Construite en 1963, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres offre un fort potentiel après rénovation.
Une entrée desservant une cuisine aménager et équipée, un salon, Un cellier sur l’extérieur, un wc.
À l’étage trois chambres et une salle d’eau.
Le tout sur 324m2 clos de jardin avec un garage .
Misez sur une rénovation pour laisser place à votre style et créer un lieu de vie à votre image.
À proximité des commodités et des transports, cette maison est idéalement située pour votre quotidien. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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CLARA SEQUEIRA - IAD

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