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Description

Maison Proche Centre-Ville de Sens – Idéale pour un Confort de Vie Pratique et Agréable
Située
à deux pas du centre-ville de Sens et de toutes ses infrastructures,
cette charmante maison élevée sur sous-sol compartimenté offre un cadre
de vie pratique.
• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et
une salle à manger conviviale, parfaits pour vos moments en famille ou
entre amis.
• Étage : Un palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Extérieur
• Portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique.
• Extérieur sans entretien, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes du jardinage.
Points forts
• Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
• Sous-sol compartimenté offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Une maison clé en main qui allie praticité et confort dans un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 750661002-35 - Réf Superimmo : ANVXXPD2M
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 162 m²Garage
Année de construction : 19401 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 202 € / an
Maximum : 1 626 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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