Vente maison 350 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

Maison alliant l'authenticité des années 50 - véritables planchers bois - avec le confort de la rénovation dont spacieuse et fonctionnelle cuisine équipée.
Le salon intimiste ouvre sur la terrasse et le spacieux espace extérieur pour réunion familiale ou amicale.
Trois chambres.
Un conséquent rangement bois le tout sur terrain d'environ 1000m2
LA DECOUVRIR SERA L'ADOPTER.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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