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Description

Située dans le village paisible de Sourdun, cette maison de ville de plain-pied est un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Agencement fonctionnel et chaleureux
Elle se compose d'une entrée, d'un salon accueillant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Enfin, un bureau indépendant, facilement transformable en chambre, est accessible par la jolie cour intérieure.
Un espace extérieur sans vis-à-vis, un atout rare
Le charme de cette maison réside dans son espace extérieur privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un lieu paisible, parfait pour profiter de moments en toute tranquillité. Cette cour donne également accès à une cave pratique pour le rangement.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de ville au charme authentique et bien située. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 315

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : U9A6-QLX-7N1 - Réf Superimmo : ANVXX1LDD
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Taxe foncière : 2 024 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 5 097,09 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 902,91 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²
1 niveau1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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