Marie BRIAND - OPTIMHOME

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le pittoresque village de Spezet.
La maison se compose d'une entrée accueillante sous une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, un petit salon offrant un espace chaleureux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC pour un confort optimal. La propriété comprend également une dépendance indépendante, offrant une possibilité d'espace supplémentaire. Un garage est également disponible pour assurer un stationnement sécurisé.
Le véritable atout de cette propriété est son vaste terrain de 3486 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature.
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous à Spezet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 555799 )

Publiée le 07/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031411219 - Réf Superimmo : ANVXUSGGK
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 591 € / m²

7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 486 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1967
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 7,8%

117 700 €
7 février 2024
127 700 €
Localisation
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