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Vente maison 124 500 €
74,6 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 669 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Valérie SADOWSKI - 3%.com

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Description

TOURCOING Quartier EPIDEME - Maison 1930 de 74 m2 : 2 Chambres + bureau.
Venez découvrir cette maison 1930, située dans une rue calme et proche des écoles et commerces.
Ce bien offre 2 belles chambres, Un bureau et un petit extérieur.
Un garage est également disponible à l'achat pour compléter ce bien.
Caractéristiques principales :
2 chambres ± 10 et 12 m2 + 1 bureau ou espace dressing de ± 5 m2,
1 salle d'eau de ± 4 m2,
1 cuisine équipée ± 9,5 m2,
1 espace salon/séjour de ± 31 m2,
1 petit extérieur avec 1 véranda de ± 6 m2 et 1 cour de ± 4 m2.
Points forts :
Proximité des transports (Métro 5 min à pied),
Proche des écoles et des commodités.
Infos utiles :
Chauffage Gaz,
Tout à l'Égout,
Taxe foncière : 640 EUR,
Un garage situé face à la maison est disponible à l'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/12/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 429_V5210053343 - Réf Superimmo : ANVXUBHY5
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=521

74,6 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 66 m²1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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Siren : 520231978
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