Superimmo
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Vente maison 127 700 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vabres (15100)

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  • 1 726 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE ST FLOUR

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Description

EXCLUSIVITE !
L'agence BSLE Immo SAINT-FLOUR vous propose une maison individuelle AU VIALARD de VABRES, à 10 mn de SAINT-FLOUR, composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert) et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau/WC, grenier, cave, grange, étable (avec espace chaufferie dont chaudière récente à granulés et silo) et un abris. Terrain clos de 1000 m2.
Double vitrage. Travaux à prévoir. Fosse septique non conforme.
Exposition sud. Pas de vis à vis et vue panoramique.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'.
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SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 3494-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXWT0I3
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Caractérisques
Prix de vente : 127 700 €Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/215/pfgMd/honoraires_agence_au_01_04_22_1.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
529 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 394 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE ST FLOUR

Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850
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