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Vente maison 281 900 €
74,45 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vallet (44330)

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  • 3 786 €/m²
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS

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Description

Uniquement pour votre agence Le Landreau, cette maison de bourg est une véritable "petite pépite" pour venir vous installer en plein cœur de La Chapelle-Heulin ! A CINQ MINUTES DE VALLET, maison rénovée avec soin avec une association du mur en pierre créant un mélange authentique et moderne... Profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux chambres, dont l'une charmante avec un rappel du mur en pierre. Une salle d'eau avec WC indépendant complète l'aménagement. Cette maison dispose d'un chauffage par le sol électrique, une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri de jardin sur un joli petit terrain clôturé et offre un espace agréable et privé. Une offre rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.. LA VISITE S'IMPOSE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002115047) et . Honoraires TTC charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 85002115094 - Réf Superimmo : ANVXX2EGN
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Caractérisques
Prix de vente : 281 900 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

74,45 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 199 m²1 Parking couvert
Chauffage électrique (au sol)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 836 € / an
Maximum : 1 132 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 530359652
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