Vente maison 104 500 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sourdeval (50150) - Vengeons

Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous présente cette maison en pierre de granite, nichée à Vengeons, dans la commune de Sourdeval, à seulement 5 minutes des commerces.
Maison familiale de 75 m² habitable offre un espace de vie convivial comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, WC au rez-de-chaussée. À l'étage, pièce palière, deux chambres, un bureau, parquet bois sur l’ensemble de l’étage, un grenier aménageable au deuxième niveau.
Édifiée sur un terrain de 1505 m², cette maison dispose également de deux carports, d'une cave avec accès intérieur et extérieur parfaite pour un atelier ou une cuisine d’été, un hangar à chevaux de 60 m², offrant une belle hauteur sous charpente, idéal pour garer un camping-car ou stocker du matériel.
Les points forts un garage attenant de 32 m², une buanderie de 17 m², (potentiel aménagement après travaux : séjour, cuisine, garage, buanderie superficie d’environ 70 m²).
Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Profitez de son emplacement privilégié, à moins d'une heure des sites touristiques de Saint-Malo, Le Mont-Saint-Michel, Granville, et à 1h15 de Sainte-Mère-Église.
N’hésitez pas à me contacter au 06.46.67.24.09 pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier, Claudine Lebellois de BSK Immobilier, reste à votre disposition !
Cette annonce référence 243595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 104 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	350 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2021.

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CLAUDINE LEBELLOIS - BSK IMMOBILIER

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