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Vente maison 236 000 €
74,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vias (34450)

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  • 3 166 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Chantal LUCCACIO - ikami

Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Je vous invite à découvrir cette belle maison de ville avec toutes ses commodités, au coeur de Vias Village.
La demeure se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine de 19 m2, suivie d'un salon de 17 m2, une salle d'eau de 5 m2 et sa très belle cour intérieure de 10 m2.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 17 m2 et une seconde chambre de 13 m2, avec sa très belle terrasse de 5 m2. Une salle de douche complète cet étage.
Une magnifique suite parentale de 20 m2 vous attend au deuxième étage. Une mezzanine de 25 m2 à aménager selon vos besoins.
Un joli grenier compléte cette belle habitation bien rénovée et entretenue.
Je vous attends pour une visite ou pour tous renseignements complémentaires, contactez Chantal LUCCACIO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/05/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP22799 - Réf Superimmo : ANVXVR578
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 3 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

74,55 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel: radiateursCuisine séparée
Séjour de 18 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 533815460
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