Vente maison 89 500 €

74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vicq-sur-Gartempe (86260)

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1 209 €/m²

Cécile de Langalerie - SAFTI

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Description

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison à finir de restaurer dans hameau calme proche de la Roche Posay. Jardin entièrement clos, avec garage et appentis, avec accès privé à la Gartempe.
Deux bâtiments accolés forment actuellement une seule maison qui, si vous le souhaitez, vous permettra de faire un gite et une maison d'habitation de plein pied.
Au rez-de-chaussée la pièce à vivre traversante dessert à votre droite 2 belles chambres lumineuses avec parquet bois, et au fond la cuisine, la salle de bain avec WC, un dégagement donnant sur une grande grange (isolation à finir) avec porte fenêtre PVC, pierres apparentes et un gros poêle à bois canadien neuf prévu pour chauffer entièrement cette partie de maison.
Un escalier bois vous mènera à l'étage : grande mezzanine aménagée en bureau, couloir (avec placards), dessert 2 chambres et salle de bain (plomberie à terminer).
Gros coup de cœur pour cette maison. A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1335842 - Réf Superimmo : ANVXWANFV

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

455 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 10,1%

89 500 €

12 juillet 2024

99 500 €

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CÉCILE DE LANGALERIE - SAFTI