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Vente maison 270 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeparisis (77270)

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  • 3 649 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Harmonie NEAU - iad

Harmonie NEAU - iad

130 avis
06 65 15 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : Venez découvrir cette maison de 74m² environ accolée des deux côtés, construite en 2012, située dans un quartier recherché de Villeparisis (Renan – lavoisier). Cette maison familiale combine modernité, confort et espaces optimisés, idéale pour votre quotidien.
Elle est édifiée sur une parcelle de 230 m² environ.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’une spacieuse pièce de vie 34m² environ lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine ouverte aménagée et équipée , ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage : trois chambres aux surfaces confortables, de 10 m² environ, 9 m² environ et une de 14m² environ, parfaites pour toute la famille. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant complètent cet étage.
À l’extérieur, le jardin offre un espace idéal pour se détendre ainsi qu’une terrasse.
Pour votre confort, Double vitrage, chauffage électrique, fibre, deux places de stationnements dans la propriété. Excellent DPE !!!!
Cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transport, Accès à la RN3 à 3min en voiture, Accès à l'A104 à 7min en voiture. Parc Honoré de Balzac à 5min à pieds, Gare RER B Villeparisis à 15min à pieds.
Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1638429 - Réf Superimmo : ANVXX6L6G
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Année de construction : 2012
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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HARMONIE NEAU - IAD

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