Vente maison 89 800 €

74 m²

2 chambres 2 ch

Vitry-sur-Loire (71140)

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1 214 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Saône-et-Loire : Maison de village
Vitry sur Loire (71) : Charmante maison de village de 74m², sur un agréable terrain de 1.100m².
Cette maison s’ouvre actuellement sur une véranda, suivie d’une cuisine et une pièce de vie de 15 m².
Un bureau, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et deux chambres complètent le rez-de-chaussée; l’une d’elle est prolongée par une pièce à usage de dressing ou de bureau.
La pièce de vie peut être agrandie grâce au bureau afin d’obtenir une pièce traversante de 31m².
L’extérieur se compose d’un garage carrelé de 17m², d’un cellier et d’un débarras. Un joli jardin paysagé, plat et bien entretenu sera idéal pour profiter des beaux jours.
Les combles peuvent être partiellement aménagés pour créer une à deux chambres supplémentaires.
Ses atouts:
* assainissement collectif
* terrain entièrement clos et arboré
* 2 accès grâce à 2 portails
* emplacement calme
* grenier avec dalle béton, sain et idéal pour le stockage
* huisseries double vitrage sauf dans la salle de bain

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : WE 7114868578 - Réf Superimmo : ANVXWPEY6

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Caractérisques

Prix de vente : 89 800 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

74 m² - 2 chambres - ter. 1 100 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

548 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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