Vente maison 11 900 000 €

750 m²

10 pièces 10 p

13 chambres 13 ch

Antibes (06600)

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15 867 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Bellevue

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Description

Antibes - Propriété d'exception vue mer
Au coeur d'un domaine de 4,5 Ha sécurisé, sur les hauteurs d'Antibes dans un quartier calme, entouré de belles demeures, proche du Golf de Biot et à seulement 2,5 km de la mer, se cache cette bastide historique du 15eme siècle nommée "La Bastide Saint Louis" composée de 10 pièces, d'une surface de 500 m2 avec 6 dépendances de 250m2.

En 5 siècles, elle a connu 4 propriétaires dont le Marquis de Fanton d'Andon, parent de Guy de Maupassant qui a séjourné et écrit à la Bastide.
La maison principale comprend un hall d'entrée, une salle a manger, deux salons, une cuisine équipée et 7 chambres en suite.
Les dépendances comprennent 6 chambres spacieuses en suite.
Des espaces extérieurs soigneusement aménagés avec de nombreuses essences (oliviers, palmiers, allée de 4000m2 de roses qui surplombe la propriété...), deux piscines de 200 m2 (adulte, enfant) avec jacuzzi, une cuisine d'été, des terrasses couvertes pour barbecue (gaz et traditionnel), une place avec une fontaine de 6m de haut, des terrasses en marbre d'Italie, 50 luminaires, de nombreuses statues uniques et un parking pour plus de 100 voitures.
Lieu de réception idéal et rendement locatif avantageux.
15 min Aéroport de Nice - 20 min Cannes Centre - 40 min Monaco
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 83683745 - Réf Superimmo : ANVXWF651

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Caractérisques

Prix de vente : 11 900 000 €	Prix au m² : 15 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

750 m² - 10 pièces - 13 chambres	Année de rénovation : 2017
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur forêt	Année de construction : 1465
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 532,8 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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